8月3日，《財(cái)富》雜志公布2022年世界500強(qiáng)企業(yè)最新排名——綠地控股(600606.SH)以2021年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入5443億元、同比增長19%的不俗業(yè)績，位列全球企業(yè)第125位，排名再創(chuàng)新高，較去年上升17位。自2012年以來，綠地已連續(xù)11年成功入圍世界500強(qiáng)，排名整體實(shí)現(xiàn)穩(wěn)步提升。

綠地控股集團(tuán)董事長、總裁張玉良表示，從2000萬元資本金起步，實(shí)現(xiàn)資產(chǎn)規(guī)模增長超7萬倍，國有資產(chǎn)增值超2000倍，年均復(fù)合增長率30%，前20年打造一個世界500強(qiáng)，后10年排名持續(xù)快速提升，這是綠地30年跨越式發(fā)展交出的成績單。30年來，綠地走的是一條使命在肩的前行之路，始終牢記“做政府所想、為市場所需”的初心和使命，在服務(wù)國家戰(zhàn)略、服務(wù)城市發(fā)展、服務(wù)民生需求的過程中，形成發(fā)展理念，塑造商業(yè)模式，夯實(shí)發(fā)展根基，推動企業(yè)不斷成長壯大。30年來，綠地始終順應(yīng)世界及中國經(jīng)濟(jì)變革的大趨勢落子布局，始終把握高質(zhì)量發(fā)展總目標(biāo)推動快速發(fā)展，始終持續(xù)深化企業(yè)體制機(jī)制改革釋放澎湃動力，始終堅(jiān)持企業(yè)發(fā)展理念和企業(yè)文化的精髓。站在新的起點(diǎn)，綠地將全力以赴“再出發(fā)、開新局”，努力成為一家主業(yè)突出、協(xié)同發(fā)展、全球經(jīng)營的跨國公司，向“具有全球競爭力的世界一流企業(yè)”進(jìn)軍。

在今年外部環(huán)境極為嚴(yán)峻的背景下，綠地全力克服困難，依然保持了發(fā)展大局穩(wěn)定。8月3日晚，綠地控股發(fā)布2022年半年度業(yè)績快報(bào)，整體業(yè)績表現(xiàn)優(yōu)于行業(yè)平均水平。上半年，國內(nèi)疫情反復(fù)尤其是上海等城市疫情沖擊嚴(yán)重，我國經(jīng)濟(jì)持續(xù)下行，需求收縮、供給沖擊、預(yù)期轉(zhuǎn)弱的壓力凸顯，樓市持續(xù)低迷，促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)的一系列政策措施密集推出但落地見效尚需時日。綠地圍繞“聚焦、轉(zhuǎn)型、再造、強(qiáng)體”的主線，連續(xù)推進(jìn)了一系列有針對性的措施，努力實(shí)現(xiàn)“穩(wěn)發(fā)展、控成本、防風(fēng)險”的總體目標(biāo)。一是業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)持續(xù)優(yōu)化，有效對沖單一行業(yè)波動。實(shí)現(xiàn)營業(yè)總收入2047億元，其中房地產(chǎn)業(yè)結(jié)轉(zhuǎn)收入755億元，基建產(chǎn)業(yè)營業(yè)收入1090億元，能源、汽車等綜合產(chǎn)業(yè)營業(yè)收入超過百億元。二是資產(chǎn)質(zhì)量穩(wěn)步提升，不斷夯實(shí)中長期穩(wěn)健發(fā)展基礎(chǔ)?？傎Y產(chǎn)13598億元，凈資產(chǎn)940億元，歸屬于上市公司股東的每股凈資產(chǎn)6.69元，同比增長5%。三是努力保持業(yè)績規(guī)模較大體量，盈利表現(xiàn)優(yōu)于行業(yè)平均。利潤總額91億元，歸屬于上市公司股東的凈利潤42億元，基本每股收益0.3元，加權(quán)平均凈資產(chǎn)收益率4.55%。四是積極推進(jìn)降本增效，著力提升質(zhì)量和效益。采取有力措施控制生產(chǎn)成本及各項(xiàng)費(fèi)用支出，管理費(fèi)用、銷售費(fèi)用等主要成本指標(biāo)下降幅度約30%，房地產(chǎn)及基建兩大主要產(chǎn)業(yè)的成本費(fèi)用得到有效控制。五是采取主動債務(wù)管理，守住現(xiàn)金流安全底線。一方面，堅(jiān)定不移降負(fù)債，先后兌付多筆公開市場美元債，上半年進(jìn)一步壓降有息負(fù)債175億元，自“三條紅線”監(jiān)管政策出臺以來已累計(jì)壓降有息負(fù)債1681億元，有息負(fù)債余額已下降至約2201億元。另一方面，合理安排資金，保障生產(chǎn)經(jīng)營的良性循環(huán)，穩(wěn)步推進(jìn)穩(wěn)增長、保交付、保進(jìn)度等核心工作。

房地產(chǎn)業(yè)全力推進(jìn)交付攻堅(jiān)、銷售去化、現(xiàn)金回籠，取得良好效果。保質(zhì)保量推動保交付保進(jìn)度。上半年精準(zhǔn)推進(jìn)分類交付、分期交付、分棟交付，一批重大項(xiàng)目也如期完成建設(shè)節(jié)點(diǎn)。累計(jì)完成交付面積934萬平方米，共計(jì)約9萬套物業(yè)，完成計(jì)劃目標(biāo)。其中，努力克服疫情影響，緊抓疫情后復(fù)工復(fù)產(chǎn)，6月份成功交付52個項(xiàng)目，交付面積約470萬平米，遍及重慶、南京、西安、武漢、鄭州等全國多個城市。合理分配資源，推進(jìn)重點(diǎn)項(xiàng)目，包括濟(jì)南428超高層、上海董家渡項(xiàng)目、蘭州會展中心、西安498超高層等如期完成建設(shè)節(jié)點(diǎn)。多措并舉推進(jìn)銷售去化。統(tǒng)籌推進(jìn)住宅散售、大宗物業(yè)銷售、梳理存量物業(yè)并清盤等措施，上半年累計(jì)完成銷售金額681億元，銷售面積651萬平方米。其中，5000萬元以上的大宗物業(yè)銷售金額199億元，占比29%，海外資產(chǎn)去化39億元。緊抓政策回暖契機(jī)狠抓現(xiàn)金回籠。把握政策放松的窗口期，加強(qiáng)與銀行等金融機(jī)構(gòu)對接，通過抓按揭回籠、抓銷售回款、抓逾期應(yīng)收款清收等措施，累計(jì)回款金額777億元，回款率114%。

基建產(chǎn)業(yè)搶抓新一輪基礎(chǔ)設(shè)施投資機(jī)遇，全力穩(wěn)增長、調(diào)結(jié)構(gòu)。上半年實(shí)現(xiàn)營業(yè)收入1090億元，保持了較高指標(biāo)完成率。把握國家全面加強(qiáng)基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、構(gòu)建現(xiàn)代基礎(chǔ)設(shè)施體系的戰(zhàn)略性機(jī)遇，加快推進(jìn)業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)調(diào)整，新簽合同2460億元，成功中標(biāo)了陽新高速等一批重大基礎(chǔ)設(shè)施項(xiàng)目，基礎(chǔ)設(shè)施業(yè)務(wù)占比進(jìn)一步提升。項(xiàng)目管理和科技水平持續(xù)提升，一批項(xiàng)目獲得詹天佑獎等獎項(xiàng)。

金融產(chǎn)業(yè)持續(xù)轉(zhuǎn)型升級，落地重要金融牌照資源。上半年實(shí)現(xiàn)利潤總額約7.5億元，綠地?cái)?shù)科優(yōu)化業(yè)務(wù)結(jié)構(gòu)并加快推進(jìn)上市工作，“綠聯(lián)國際銀行”正式開業(yè)，“貴州省綠金低碳交易中心”揭牌，數(shù)字化轉(zhuǎn)型及數(shù)字資產(chǎn)開發(fā)進(jìn)一步提速。

下半年，外部環(huán)境仍然錯綜復(fù)雜，各種不確定性依然存在，但總體形勢好轉(zhuǎn)是主基調(diào)、主旋律。張玉良指出，綠地將堅(jiān)定不移圍繞“穩(wěn)發(fā)展、控成本、防風(fēng)險”總體目標(biāo)，抓住有利條件，推動企業(yè)發(fā)展穩(wěn)中加固、穩(wěn)中提質(zhì)、穩(wěn)中向好。一是疫情防控形勢持續(xù)好轉(zhuǎn)。影響企業(yè)正常生產(chǎn)經(jīng)營的停工停業(yè)和斷點(diǎn)堵點(diǎn)逐步減少。二是宏觀經(jīng)濟(jì)逐漸復(fù)蘇回暖。二季度以來，為了穩(wěn)住經(jīng)濟(jì)大盤，國家出臺了一攬子政策措施并全力督促落地見效，各項(xiàng)宏觀經(jīng)濟(jì)指標(biāo)已逐漸企穩(wěn)。下半年，穩(wěn)增長政策有望加碼，宏觀經(jīng)濟(jì)進(jìn)一步復(fù)蘇回暖。三是行業(yè)市場環(huán)境不斷改善。促進(jìn)房地產(chǎn)行業(yè)良性循環(huán)的一批相對寬松政策先后推出，部分地區(qū)前期壓抑的住房需求集中釋放，帶動市場回升向好。同時，各地密集推出了規(guī)模龐大的基建投資計(jì)劃，有望促進(jìn)基建行業(yè)新一輪發(fā)展。

具體產(chǎn)業(yè)發(fā)展上，房地產(chǎn)業(yè)，將全力推進(jìn)銷售去化，全面推進(jìn)交付攻堅(jiān)，努力提升資產(chǎn)價值，持續(xù)深化降本增效;基建產(chǎn)業(yè)，將把握行業(yè)機(jī)遇，穩(wěn)生產(chǎn)、調(diào)結(jié)構(gòu)、控成本、強(qiáng)平臺、防風(fēng)險;金融產(chǎn)業(yè)，加快推進(jìn)重大資本化項(xiàng)目落地，提升業(yè)績貢獻(xiàn);能源、汽車、商貿(mào)、酒店旅游等其他綜合產(chǎn)業(yè)，將積極拓展業(yè)務(wù)，提升發(fā)展質(zhì)量和效益。