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樂居新媒體2023-03-22 10:50 2.7w閱讀

樂居新媒體 合肥訊 據(jù)合肥市合肥市自然資源和規(guī)劃局官網(wǎng)消息，包河徽創(chuàng)龍川匯（包河BH202217號(hào)地塊）規(guī)劃出爐，擬規(guī)劃6棟住宅，其中4棟層高為17層，2棟層高為26F，住宅戶數(shù)約404戶。

項(xiàng)目分為A、B兩個(gè)地塊開發(fā)，其中A地塊，用地面積約24771.27平方米，用地性質(zhì)商住混合用地；容積率：2.4；建筑密度：28%；綠地率35%：機(jī)動(dòng)車停車位：617輛：建設(shè)內(nèi)容：住宅、商辦及配套用房。

B地塊：用地面積4471.32平方米；用地性質(zhì)：幼兒園用地;總建筑面積：3577.05平方米：容積率：0.8：建筑密度：25%：綠地率：35%：機(jī)動(dòng)車停車位：14輛：建設(shè)內(nèi)容：9班幼兒園+2班托幼：

9月23日，徽創(chuàng)以單價(jià)1850萬(wàn)/畝競(jìng)得包河17號(hào)地塊，總價(jià)58847萬(wàn)元，居住樓面價(jià)11562元/㎡，溢價(jià)率0.27%。

包河BH202217號(hào)位于潛口路以東、龍川路以南，土地面積43.86畝，A地塊商住混合37.16畝（商業(yè)與住宅建筑面積比為2：8），B地塊為6.7畝幼兒園用地。

居住70年、商業(yè)40年、幼兒園50年、綠地50年，容積率A地塊≤2.4；B地塊≤0.8。起始價(jià)格：商業(yè)410萬(wàn)元/畝、居住1845萬(wàn)元/畝、幼兒園120萬(wàn)元/畝，競(jìng)買保證金1.2億。

項(xiàng)目需同步修建B地塊9班幼兒園+2班幼托，以及地塊南邊廣場(chǎng)、周邊公園綠地（12.45畝，建設(shè)標(biāo)準(zhǔn)不低于450元/㎡）。

地塊距離合肥市曙光小學(xué)直線距離600米，依托十五里河、高鐵南站等，周邊生活及生態(tài)配套齊全。