一切的開始,都非比尋常。

2024年10月13日,中建智地,罕見地將兩個新盤于同日開盤。伴著新政的落地,北京宸園、中建璞園&中建璞園park,同日首映3.5億,迅速成為北京“熱議頭條”。如今,僅相隔半個多月,北京宸園,10月網(wǎng)簽金額、面積北京TOP1;中建璞園|璞園park,10月網(wǎng)簽金額北京TOP2。雙盤28億+,再次霸屏。

從當月首開,到當月網(wǎng)簽,問鼎北京。雙盤立位朝陽主場,躋身北京?超極雙紅盤?。在當下的樓市周期,一再刷新市場的熱力值,這尤為難能可貴。也印證了中建智地操盤實力,及其產(chǎn)品的非凡潛質(zhì)。

熱映朝陽|兩個作品的作答

不同尋常的起點,從百億拿地開始。6月13日,中建智地,摘得北京市首推的“宅產(chǎn)配”打包地塊。北京宸園、中建璞園park,一路熱動朝陽主場。

北京宸園,斬獲東四環(huán)近10年首次供地。順應(yīng)時代審美,精耕中國作品,展現(xiàn)了中建智地的操盤速度和專業(yè)。

7月26日,案名發(fā)布,中國審美重定東四環(huán);8月24日,產(chǎn)品全球發(fā)布,中國作品屹立世界表達。8月31日,營銷中心開放,百年巨匠藝術(shù)真跡展映;9月7日,美學(xué)體驗館首映,到訪斷層第一,霸屏北京熱度;10月13日,全球首開,61.5億引爆中國萬千熱望。拿地4個月,總到訪5000+組,全網(wǎng)熱議TOP1,取證當天認籌216組,總認籌400+組,終迎308位時代人物。北京宸園,在世界東四環(huán)炙熱加冕。

中建璞園park,一路花園高燃。7月27日,案名發(fā)布,我們的生活是一座花園;8月25日,產(chǎn)品全球發(fā)布,花園城市新生;9月17日,生活體驗館花樣綻放。到訪持續(xù)攀升,建面約210㎡戶型獲業(yè)內(nèi)一致好評;10月13日,首開22億,180組家庭入住花園生活。中建璞園PARK,堅信花園城市的生活哲思,圍繞著城、花園、人與生活創(chuàng)作,交出了浪漫鋪敘的亮眼答卷。

北京宸園|以中國作品 炙熱東四環(huán)

北京宸園,收獲了熱烈的市場回響。這源于前瞻擇址后,對自身的精準定位。

大國文化自信下,北京宸園,在東四環(huán)珍藏豪宅拼圖之上,用中國作品開啟一個全新時代。20余年, 東四環(huán)從一條路, 完成“國際高端豪宅?區(qū)”的全球價值認同。從棕櫚泉開始,不斷有作品打破環(huán)線價值邏輯,探頂頂豪價格天花板。朝陽公園板塊、CBD 板塊、太陽宮板塊,再到三元橋板塊.......一個個價值恒定增長的知名豪宅板塊屹立中國。其背后,再次證明,聚集了使館區(qū)、CBD、中央公園群的核心資源地段,具備重構(gòu)城市價值的力量。

今天,正在更新的酒仙橋板塊,成為東四環(huán)、朝陽公園豪宅板塊的封藏拼圖。亮?河壩河繁盛?岸,北京?流名校的引?,亮馬河北路的開工建設(shè),板塊內(nèi)部8條道路的增設(shè),總建面約60萬㎡的頤堤港2期等諸多利好,讓這個板塊的未來充滿更多空間與價值想象。

中國作品的鍛造,則是文化禮制、山水精神與志趣下的集大成創(chuàng)作,讓世界主場東四環(huán)迎來中國審美的表達。?墻貴隱、赫奕門庭、歸堂之儀,看見一園中國氣韻;主峰覽勝、飛瀑懸河、三合水溪、古樹佑宅,知遇一園山水曠逸;閑庭廊橋、山水雅集,共鳴一園中國情懷。志趣移情,知交一園。「宸雅會」五星級山水會所,涵蓋無邊泳池、擊劍、高爾夫、私宴廳、行政酒廊等16大功能空間。聯(lián)袂原JW萬豪酒店團隊設(shè)計運營,讓每個日常都是豐盈時刻。專享中建智地宸系服務(wù),世界的中國故事在此上演。

中建璞園park|以罕有1.2低密花園住區(qū) 高燃朝陽

對于中建璞園、中建璞園park來說,則是因地制宜,耕于營城,以清晰的生活場景,交付花園城市戰(zhàn)略的先行落地。中建璞園PARK與九章別墅等億級作品為鄰,溫榆河生態(tài)濕地、七大公園環(huán)抱,本身就極具低密色彩。在此基礎(chǔ)上,容積率僅為1.2、4-7層的低密花園洋房住區(qū)的誕生,更是填補了朝陽區(qū)近5年來的空白,稀缺性不言而喻。

在公園里造城市,也在花園里營生活,家門口的阿那亞式生活配套,讓人心生松弛。建面約4萬㎡公園商業(yè)綜合體,高度契合人群及地塊屬性。丘谷花園約3000㎡中央草坪,到訪者隨時“躺坪”;約2000㎡生態(tài)湖景,夏日觀荷風(fēng)四起,冬日享冰上輕馳;如同阿那亞般的精神建筑水岸禮堂,亦有自然之美、游樂之趣和藝術(shù)審美;林下露營空間,感知自然野趣。建面約6200㎡的鯤熙匯LOMO微度假公園商業(yè)、建面約1.19萬㎡康養(yǎng)中心、建面約5600㎡的文體館及建面約3000㎡社區(qū)衛(wèi)生服務(wù)中心,融于自然生趣。

低密住區(qū),建面約125-210㎡全改善戶型。建面約210㎡產(chǎn)品,于園區(qū)主位側(cè)畔,僅筑4-5層洋房。超大窗墻比、南北雙落地窗及開敞陽臺,最大程度將自然引入室內(nèi)。精妝的都市度假風(fēng),柔和的色調(diào)與觸感,真正將阿那亞風(fēng)情細化入宅。

建面約160㎡產(chǎn)品,更是頗受年輕高知客群深愛。南向四面寬+三臥室+雙套房,更適合多代同堂家庭。南北落地窗景,與自然無界相交。整體使用率約94%、獨立入戶空間、獨立家政間等設(shè)計,讓居家擁有更多可能。LDKB一體化寬廳,也可擴展8.6米大橫廳,更見空間靈動。

朝陽雙盤熱映,再一次印證中建智地“文化營宅”體系之下的作品態(tài)度。深耕北京,5載16盤!以“文化溯源”、“傳世宅園”、“超極交付”三大核心IP,構(gòu)建文化營宅體系。文化溯源,訴諸于作品,為客戶呈現(xiàn)感知共鳴;傳世宅園,文化之上實現(xiàn)山水造園的意境表達;超極交付,以至高建造標準交付業(yè)主滿意的人居作品。在大國文化自信下,中建智地也將緊跟時代進程,不斷創(chuàng)造作品,展開新的敘事。

中建璞園,建面約74-125㎡低密奢妝洋房;中建璞園park,建面約125-210㎡奢妝墅質(zhì)洋房,即將加推,恭迎品鑒。北京宸園,建面約143-249㎡奢妝四居,火熱加推中。